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全福元:县域商业运作模式探索

2012/6/7 11:06:15

  对于区域拓展,全福元坚持区域密集的“狼群战术”,在立足四线城市的基础上,通过“狼群战术”密集开店,实现无缝隙覆盖,采用直营加盟两模式,构建便民网络……

  在多元化探索上,全福元的经营范围涵盖城市综合体、常温物流、生鲜冷链、超市大卖场、标准超市、综合超市、便利店超市、精品百货、大众百货、家电、家居、房地产开发、典当行和农资等多个业态。

  对于全福元而言,要坚持零售主业和地产开发的良性互动。随着城市化进程的加快,在四线城市,商业综合体的开发也开始火热起来。在这方面,全福元在寿光打造了区域地标性的城市综合体获得全面成功之后,开始向昌邑、临朐等地复制这一模式。

  伴随着小城镇建设的提速,全福元还坚持在寿光所辖的每个镇打造镇域商贸中心,牢牢抓住乡镇市场。

  此外,随着新农村建设的发展,全福元还在每个乡镇开设了大量的农村便利店,实现密集布点。

  对于区域拓展,全福元坚持区域密集的“狼群战术”,在立足四线城市的基础上,通过“狼群战术”密集开店,实现无缝隙覆盖,采用直营加盟两模式,构建便民网络。

  尽管全福元在寿光市场成绩斐然,但是如今的寿光已经是一个高度竞争的四线市场。经济条件催生高竞争格局,在寿光,1万平米以上大卖场有13家,核心商圈1公里内云集6大卖场,处于严重饱和状态。不过,作为中国蔬菜之乡,寿光农民的消费能力普遍较强,农民或农业转移人员对本土品牌的消费偏好,多家外地零售商频被洗牌,三联、青岛国货、济南华联等均以失败告退。

  不过即使如此,国内大型零售商国美、苏宁、银座商城、银座购物广场、中百大厦、佳乐家等均已进入均已进入寿光市场,对于全福元而言,发展的压力着实不小。

  然而,中国零售市场区域差异的存在,还是给四线城市零售商生存创造了客观条件。有统计显示,三四线城市占中国人口87%,但其零售业销量只占中国市场的64%,这一不对等现状表明市场空间巨大。就整体商业环境而言,当下的四线城市的居民消费受经济、金融危机影响不大,城市基础设施不发达,许多行业起步晚。

  对此,四线企业要详实了解本地市场风俗人情和生活习性,准确把握顾客心理。与此同时,还要发挥亲情纽带,建立良好的顾客关系,做大口碑营销,强调本地产品组合,便于打开市场,牢固站稳脚跟。 当然,企业还要不断引入更好级别城市的新概念或新潮流,立足三线城市标准,向二线城市学习,打造众多一线品牌旗舰店。
  (来源:超市周刊 作者:山东全福元商业集团总经理-刘志涛)

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