记者日前在“天津-新加坡第五次经贸理事会”上了解到，阳光股份旗下零售商业公司与新加坡时尚品牌BYSI正式签订《中国区合作协议》，这是阳光股份在商业地产下游业务拓展历程中的重要一步。
本次签约的BYSI负责人认为，国外许多好的零售品牌都想进入中国市场，但大部分要求都非常高，选择合作伙伴，包括店铺选址条件都十分苛刻。
“客观地说，购物中心可能90%的基因都是相同的，但如果你手里握有别人夺不走的独家品牌，这就是你的特别基因，是赢得竞争的重要砝码。” 阳光股份助理总裁李睿向记者表示，独家引进国外品牌，将成为阳光股份实现购物中心差异化竞争手段之一。
李睿指出，阳光股份已有一定的项目规模，未来几年集团旗下还将有多个新项目入市。“除了自己的项目，并不排除由阳光股份作为BYSI的中国总代理与其他购物中心展开合作的可能。”他说。
据悉，除BYSI之外，阳光股份还在同时接洽其他多个海外品牌，按照目前的进度来看，预计年内将与其他多个品牌签署中国区的战略合作协议。
业内人士认为，近两年随着商业地产投资热潮的兴起，我国已成为世界上在建购物中心数量最多的国家。在竞争激烈的商业地产市场，要想获得成功，必须走差异化路线。而向下游产业尤其是零售产业渗透，并直接掌握独有的时尚品牌，几乎是所有商业地产商梦寐以求的理想。
(来源：证券时报 作者：张达)
