2014年12月31日下午，南京仙林湖板块的开发商线上线下一片欢腾。
因为，万达来了。
当天，在2014年最后一场土拍上，南京万达以36亿元底价顺利摘得仙林湖商住地块，随即透露将在这里引进万达旗下第四代产品——万达茂。
作为万达集团的转型之作，万达茂发生了根本性变化，一改以商业为主的面貌，转而以文化娱乐做为核心。以数据来说，“万达茂的零售将降到25%以下。”去年底开门迎客的万达“武汉双骄”，正是这一模式的代表。
加大体验式业态的比例，一是为了对抗羽翼逐渐丰满的电商，二则顺应了万达第四次转型的目标——文化、旅游 、金融、电商都是其发展方向。
36亿元入驻南京仙林湖的万达茂，是万达第四代产品。其特点是主打“体验”牌，把零售业态比例降到25%以下，既避开电商的冲击，又顺应了万达“文化帝国”的转型目标
