记者昨日从可靠渠道独家获悉，老佛爷与香港I.T集团已签署合资协议，组建权益50：50的合资公司，进军中国内地百货业，首站选址西单商圈。而金融街控股作为物业业主，将与老佛爷及I.T集团在即将开幕的第十四届京港洽谈会上正式签署合作协议。这一项目隶属金融街西单广场，位于西单商场北侧区域，主体建筑已经封顶，但开业时间要等到2013年。
事实上，老佛爷曾于上世纪90年代中期在北京王府井东华门夜市街上开出分店，但仅仅维持一年就打道回府。对于此次老佛爷百货在中国内地市场上的“回马枪”，中国购物中心产业咨询中心主任郭增利表示，老佛爷虽然有着丰富的百货运营经验，但对于中国内地市场了解甚少，如果把欧洲那套运营模式完全照搬，可能出现水土不服。“因此，它需要一个更懂中国的合作伙伴，熟稔内地市场消费特点的香港I.T集团可以帮助其解决适应性问题。”据透露，老佛爷在京运营模式将入乡随俗，采用联营和独立运营相结合的方式。
此次签约由I.T集团的全资子公司I.T GL Holding与老佛爷的子公司44GL出面完成，合资公司将在中国内地主要城市以老佛爷商标开设、经营及管理百货公司。据I.T方面介绍，此次I.T GL Holding预计将为合资企业出资最多1.5亿港元，以筹备首家北京店面。
对于内地首站选择北京的原因，商业专家认为，这与北京“世界城市”的定位和巨大的消费能力及潜力密不可分。“北京确定建设世界城市定位后，对国际性商业机构会做出政策上的倾斜，商业发展环境也会有本质上的提升。未来北京市场的辐射面将不仅仅局限于北京及周边，而是全国。”
数据显示，北京已经成为中国第一大消费城市、世界第六大零售城市。即使在国际金融危机的冲击下，2009年北京市社会消费品零售总额实现了5309.9亿元（约合780亿美元），远超250亿美元的国际商贸中心城市标准。
北京财贸职业学院商业研究所所长赖阳指出，老佛爷属于国际时尚定位，难与英国哈罗斯这样的高端奢侈百货媲美，这也是老佛爷选择西单而不是王府井落户的原因。在他看来，老佛爷可以提升西单现有品牌的整体水平，同时西单商业街“南重北轻”，引入老佛爷符合该商街纵深发展的趋势。
（本文来源：北京商报 作者：刘佳 吴文治）
