近来传得沸沸扬扬的华润万家收编宏城超市一事终于尘埃落定。12月5日，广州市政府、广州市属企业越秀集团分别与华润集团签署相关协议，华润集团收购越秀集团旗下水泥和超市业务，越秀集团正式退出水泥和超市业务。
12月6日，华润水泥、越秀地产公告披露了此次收购的具体细节。
根据越秀集团越秀地产发布的公告，越秀地产向华润出售广州宏城超市股98.13%股权，总价约3700万元。
此次转让意味着华润万家收编了宏城超市旗下107个网点，从而成为广州目前拥有零售网点数量最多的零售企业。此前华润万家在广州仅有23家大卖场、30多家小店。
受让成本每店仅花34万
越秀地产发布公告表示，公司及其全资附属公司城建中国BVI与宜亮（华润全资拥有的投资控股公司）已订立协议，向宜亮出售都曼附属公司的全部已发行股本及其股东贷款，作价人民币3670万元。其中，都曼持有广州宏城超市98.126%股权。预计该项交易可于2010年12月31日或之前完成。
“以3670万元的价格就收购了宏城超市，这绝对是捡了个便宜。”一位资深业内人士表示，此前业内都预计这次收购的价格不会低，因为宏城超市的店铺资源在如今已是寸土寸金的广州来说，已经非常稀缺。
据了解，宏城超市创立于1994年，是广州越秀城建集团属下的全资子公司，其2008年及2009年税后及扣除特殊项目后未经审核的综合净利润分别为170万元及197万元。此次的转让标的就包括旗下107家门店，和1座近10000平方米的大型现代化配送中心。
上述人士分析称，仅从107家门店来计算，每家店的收购价仅34万余元。宏城超市目前店铺主要分布于天河、海珠和白云三大城区，经营面积以1000平方米以内居多，且近两年租约到期的门店并不多。“如今在天河区开一家五六百平方米的社区超市，投资成本至少要上百万元”。
华润万家龙头地位更巩固
华润万家总部公关总监刘岫军昨日向记者透露，收购完成后，公司还将对这些门店进行统一升级改造，超市名称也会进行变更。“不过，进一步的规划细节还未完成”。
收编宏城超市后，对于华润万家而言无疑进一步称霸华南市场。按照华润万家首席运营官陈硕的说法，未来五年之内，华润万家在华南市场的社区超市业态都将没有竞争对手。
广州楚睿商业咨询董事长黄文杰表示，事实上，华润万家在广州的拓展远不及深圳，选址问题一直是公司一大困扰。目前来看，华润万家门店大部分位于广州新城区，而广州老城区占到广州市区三分之二的面积，市场空间早已不大。而宏城是目前广州门店分布最多的超市，该品牌在本地的认知度与华润万家也不相上下。此次收购，无疑是华润万家在广州市场上的重大突破。
据了解，华润万家目前在广州市场上有大卖场23家，社区超市30家左右。刘岫军告诉记者，公司最早就是从社区超市业态开始的，目前在国内已经拥有1000家社区超市。公司目前多业态协同发展，宏城超市将可获得强大供应链和配送资源的支持，而且价格方面也会与大卖场同步。
“不过，若从本土商业格局来说，则可谓一大憾事。”黄文杰认为，宏城超市在广州市场培育多年，其消失后，广州市场再无可圈可点的本土超市品牌。今年5月份，广州兴安超市也被河南信阳西亚集团收购。现在广州仅剩胜佳、好当家等屈指可数的几家小型民营超市，与来势汹汹的外资比较，弱势显而易见。不难预见，本就艰难的小品牌生存空间将进一步被挤压，“被收编”或成为最好的出路。
宏城超市大事记
1994年，以配套城建房地产开发和销售的配套型超市角色而成立，以干货经营为主；
1997年，开始实现盈利；
1998年，第一家生鲜超市“天河中心店”正式开业；
2000年，以1．6亿元的年销售额进入全国连锁零售百强；
2005年，开始进军市郊和高档社区；
2006年，突破100家门店；
2008年，在番禺星河湾首次尝试社区型购物中心新业态；
2010年，转让于华润万家。
目前广州主流商超品牌门店情况
华润万家（含宏城超市）：160家
百佳超市：16家
沃尔玛（含好又多）：18家
家乐福：5家
卜蜂莲花：3家
TESCO乐购：2家
吉之岛：4家
麦德龙：2家
（店长网综合报道）
