商业卖场平面规划设计

前言

本公司已为中国百货业服务了近十年，曾为大商集团、北京华联、伊藤洋华堂、南京中央、银泰百货、杭州大厦等众多知名百货卖场提供了“商业卖场规划、商业空间设计、装饰工程现场指导”等服务，为国内众多知名百货商场的业绩提升做出了贡献，也得到了广大零售企业的认同。

今天我们应邀同联商网共同创办商业空间设计专栏，我们将以12篇主题文章来阐述商业空间的设计主题。也希望能同广大读者共同探讨商议。

天际线设计联合体

第一期：商业卖场平面规划设计原则

对于商业卖场平面规划，应遵守的原则是：客流动线流畅，不能产生卖场的死角，通过平面规划布局，使得商品、顾客、空间形成有机的整体。

1． 主通道的走向及宽度

主通路的走向应以最方便到达整场最远点，并考虑人流分散集中的节点为起点，围绕主要商品面，引导客流到达下个楼面的主动线起点为终点，当然主动线设计上应该充分考虑人性化原则，避免客流产生逆流而使客流线达不到引导客流的作用。

主动线的宽度与商业空间的面积有直接关系，结合国内百货店面积及消防要求具体如下：

表1-1：主动线宽度与面积关系对照表

2． 边厅过深的处理方式

在众多商业空间中，边厅的深度一般以6m—8m为宜，但有的建筑由于柱网间距和消防梯位置的影响而使边厅较深如何处理呢？

①．如果宽度在40米以上，可以采用斜线通道处理的方式。

②．如果深度较深，但宽度在30m以内，建议设置单一独立业种，形成独立空间，避免死角。

如图2-1：

3．  中空周边的处理

商业空间单层面积在6000 m²以上，从视觉效果、购物环境及经营需求，要求有一个中空做为共享空间，中空的处理也将成为整个卖场的核心，也是卖场人流汇集分散的节点，因此中空周边的平面规划直接会影响到客流的走向和整场气氛。因此中空处理既要保证有良好的商业氛围同时又要有一定通透性。

如图3-1：                      

如图3-2：

4．  消防梯墙面的处理

商业卖场平面规划设计时，遇到消防通道墙面紧邻主通道的情况较多，处理一定要陈列商品或进行装饰，否则此处很容易形成阴阳面造成冷场。

如图4-1：

5．  卫生间、消防通道入口设计

卫生间、消防通道作为卖场不可缺少部分，在平面规划设计时必须处理得当，否则会造成商品的断档而产生冷场。通道加深卫生间、消防通道入口到主通道的距离以产生拉伸感而增加商品陈列的氛围。

如图5-1：

6．  中岛区的设计

中岛区的道路设计会对商业空间的格局产生关键影响。中岛区划分一般长度不宜超过30m，如过长商品排列，将会产生视觉疲劳。宽度一般在8米到12米之间，过厚或过窄都会造成商品陈列困难，具体的中岛格局我们将在后面的专栏中专门讨论。

如图6-1：                   

如图6-2：

7．  平面规划设计时需综合考虑的因素

平面规划是商业空间设计的第一步，也是商业卖场开业筹略，卖场调整的第一步工作，因此商业卖场在作商业规划时一定要考虑商业定位，所处城市的消费特点，商品陈列、公共空间装饰、消防要求等诸多要求才能做出合理的商业平面规划。