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主题:综合体金盆钵满 合肥百货进入倒春寒

 
guxianyu

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 发表于 2013-02-12 11:12 | 只看他
楼主
综合体金盆钵满 合肥百货进入倒春寒

  2012年合肥百货业可谓是大发力,从步行街商圈银泰中心开业,继而到三里庵商圈大洋百货和之心城入驻、黄潜望商圈百大港汇购物中心扎根、天鹅湖万达百货和万达广场进驻,从北到南百货业发展趋势一片繁华。2013年西南方天鹅湖商圈继续发力,新地mall和天鹅湖百盛 开业,让商圈综合体更加饱满。各大百货业如雨后春笋般迅速腾起,带动了合肥消费水平,但在百货业昌盛的同时竞争也非常激烈。

  自北向南看尽各大商圈百货发展,从元一商圈、步行街商圈、三孝口商圈、三里庵商圈到黄潜望商圈、天鹅湖商圈,各大商场崛起并使出浑身解数开始争夺消费群。新商场开业打起促销战、邀请各类明星争人气等,老商场继续打响促销战、更名重修外立面改善自身购物环境等,一场接着一场的竞争站拉响。

  虽然合肥已经立春但省城又迎来了一场雨雪天气,气温又降至零下,没有任何春季温暖的气息,合肥出现倒春寒的迹象,而今合肥百货业走过了2012年的强势发展后,略显饱和的百货业在2013年初期却跟着天气一起稍现冷却的状态。每个商圈内百货商场多并有外溢的趋势,特别是繁华的步行街老牌商圈和新发展的天鹅湖新商圈,百货商场一家接着一家平地而起,市民不禁感叹各大商场已经让人眼花缭乱。春节盘点合肥各大综合体竞争态势,百货业金盆钵满进入倒春寒阶段。

  元一商圈:元一百盛地理位置不佳人气低迷 商圈有待修路完成档次提升

  元一商圈已汇集了元一时代广场、沃尔玛、家乐福、北京华联、希尔顿大酒店、国生电器等众多商业业态以及信地城市广场、胜利广场欢乐城等大型商业体。作为合肥老牌商圈之一,因为修路原因给市民的生活带来很多的不变,商圈内有看点的百货当属百盛 (地址 促销)。

  来自马来西亚的时尚百货商家百盛,2001年入驻合肥淮河路步行街,2010年合肥第二家百盛扎根胜利路。步行街百盛位于合肥繁华的淮河路步行街内,毗邻明教寺和逍遥津,加上附近银泰中心、百大·鼓楼名品中心、百大乐普生等优质商场集中,吸引了众多逛街购物、吃喝消遣、旅游玩乐的消费者,得天独厚的地理优势让步行街百盛平常的客流量达几十万之多,节假日人气更高。

  而元一百盛位于元一时代广场,虽邻近火车站但附近的同档次商场难寻,导致商圈购物消费单一化难以吸引顾客群。同时,元一百盛位于合肥东城老城区,附近的市民消费水平普遍较低,商场品牌偏年青时尚化和周边顾客群的消费范围不符,导致周边市民不买账而人气不佳。

  步行街商圈:八足鼎立百货多而外溢 各大商场上演“抢人战”

  步行街作为老商圈人气旺盛不衰,凭借着各大优质商场和逍遥津、明教寺等旅游胜地,吸引了广泛的消费群。2012年合肥银泰中心入驻商圈,奢侈品消费刺激了经济发展,购物餐饮娱乐一站实现赢得了高人气,同时张歆艺、佟大为、林志玲、霍思燕、佘诗曼等当红明星先后助阵,令商场人气爆棚。新商场开业凭借奢侈品品牌、明星效应、一站式购物等,拉拢人气屹立在商圈内。

  作为老牌商场,2012年百大·鼓楼名品中心由原先的百大鼓楼商场更名而来并完成外立面改造,变身华丽的欧风建筑物,选材上采用目前国内大型商场最主流的大理石材质,整体色调为淡黄色,与周围的景物协调融合,又凸显典雅高贵。焕然一新的外表得到消费者的认可,商场也迎来了很高的人气。

  同时,同为百大集团旗下的百大乐普生商厦在2012年也完成了外立面的改造,全新姿态绽放后商场内部很多品牌也做了全新的调整,定位为时尚百货店,健康的生活理念旨在打造安徽青春名品第一店。新风格新定位,百大乐普生商厦适合的人群多为年轻时尚一族,这也意味着它爱乐活享青春。跟百大·鼓楼名品中心一样,百大乐普生的全新面貌和构造也为商场增加了更多的人气。

  位于宿州路上的金鹰购物中心内部构造也在不断升级,除了购物消费外商场也在大力发展餐饮娱乐,位于负一层的美食一条街建成吸引了不少消费群体。新老商场各自出招上演“抢人战”,目前步行街商圈已经拥有银泰中心、百盛购物中心、百大·鼓楼名品中心、百大乐普生、金鹰宿州路店、商之都旗舰店、金鹰百花井店、百货大楼八大优质商场,综合体俨然形成了七足鼎立的局面。

  大东门商圈:商之都、金鹰为夺人气 促销和品牌成为杀手锏

  大东门商圈毗邻步行街如今因修路原因被一道墙隔断,因地理位置欠佳导致商圈人气略受影响。金鹰大东门店和商之都东城店位于大东门商圈内,两大商场的人气虽不如步行街各大百货,但是却有各自的优势并使出杀手锏夺人气。

  金鹰大东门店主打的是品牌男装,国际知名品牌都可以选购到,商场的杀手锏就是品牌。商之都东城店相对于金鹰大东门店,品牌专柜较弱但是商场的促销力度却非常大,譬如VERO MODA和圣迪奥女装在别的商场都是原价出售,VERO MODA一年中只有两次大型五折特卖,但商之都东城店内两大品牌女装经常做3折以下的促销,低折扣超划算的活动成为其杀手锏并带来人气。
  (来源:万家热线)

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惨不惨 天桥上面端个碗
北北金猪

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 发表于 2013-02-16 11:11 | 只看他
2楼

元一商圈、步行街商圈、三孝口商圈、三里庵商圈、黄潜望商圈、天鹅湖商圈

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可怜上海北京也不过这个规模了。。。

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山禽矜逸态 梅粉弄轻柔 已有丹青约 千秋指白头
饕餮金玉

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 发表于 2013-02-16 13:47 | 只看他
3楼

网购揶揄下百货也就罢了,Mall是真敢下狠手啊,瞧人家这软文写的~

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面向大海,春暖花开
饕餮金玉

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 发表于 2013-02-16 13:48 | 只看他
4楼

话说回来,今年春节期间业绩高于预期~

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面向大海,春暖花开
饕餮金玉

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 发表于 2013-02-16 13:51 | 只看他
5楼
这话题其实还真值得扩散下,我还没统计过数据,单从自家状况来看,春节期间同城之中单店Mall的业绩比百货平均高30%

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面向大海,春暖花开
北北金猪

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 发表于 2013-02-16 14:35 | 只看他
6楼
主要是欧尚卖得好啊,一哈子就把比重拉上去咧~

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山禽矜逸态 梅粉弄轻柔 已有丹青约 千秋指白头
饕餮金玉

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 发表于 2013-02-16 15:05 | 只看他
7楼

这老爷子扯上欧尚不放了还~

我确实动过心思,着实观察了一段时间。汇报如下:

一是投入产出比不太划算,月均不达30+没多大意义;二是场地各项指标虽在同类中较为出色,但品类介入时机仍尚欠火候。综述,留待备选池继续观望。诸多评估指标涉及收费项目,此处不列详表。

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面向大海,春暖花开
北北金猪

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 发表于 2013-02-16 15:24 | 只看他
8楼
30多?有20多就没人拦得住你了还30多。。。

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饕餮金玉

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 发表于 2013-02-16 16:18 | 只看他
9楼

老猪,大过年的,给点面子~

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面向大海,春暖花开
饕餮金玉

 积分:5626  金币:2632
 发表于 2013-02-16 16:19 | 只看他
10楼
别都照实了说呀~

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面向大海,春暖花开
北北金猪

 积分:41770  金币:22796
 发表于 2013-02-16 16:37 | 只看他
11楼
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山禽矜逸态 梅粉弄轻柔 已有丹青约 千秋指白头
无花果山

 积分:246  金币:88
 发表于 2013-02-18 10:17 | 只看他
12楼
合肥百货业这两年这么红火(虚火?),回老家干得了,有要人的不?

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