主题：从失败中学经验，失败商业地产项目讨论~~~

最近想总结下各地失败的商业地产项目，各种类型各种死法，但是媒体一般对成功项目报道多，失败项目就比较少了，所以想借助论坛的力量大家共同进步啊~~~

我说几个比较著名的吧，北京的SOHO系列、美罗城、恒基中心，上海的一些项目不能说失败，可能是暂时经营不善吧，比如无限度广场、818广场、喜马拉雅中心等，其他还有些什么欢迎大家补充啊，不限于购物中心类别的，多多益善。

来围观的

这话题太难展开了，先要分清楚究竟是商业还是地产，还是真的商业地产，这就和“生物化学”一样，高中时我在书店挑参考书，发现一本《生物化学习题集》，我心想这书好，买一本，生物和化学两门课程的参考书都有了。后来才知道“生物化学”这是一门课，是大学里那些博士们研究的学科。不但我没搞懂，书贩子们也没搞懂，当成高中生学习辅材进的货。所以说，现在做商业地产的，投资人是就是那些博士，他们当然搞的懂，帮着投资人吆喝的就不知道搞不搞的懂了~

“从商业运营角度来看”

                 ------能有这个角度的项目，基本就没失败的了。

“但是我们做商业的追求应该不仅仅是这个吧”

                  ------- 这就好比躺在床上和性工作者谈人生理想，你讲的口若悬河自己都感觉醍醐灌顶，她听的也是若有所思。讲完问她有何感想，人家莞尔一笑：可以开始了吗？

哎。。。怒其不争呐，现在选只好猫得要有慧根，柳如是、董小婉~。。。姑娘们，你们在哪？

别问了，这都几点了，他老人家正忙着呢。我替他回答：看了老饕的帖子他也是一头雾水，为了搞明白，他正在亲身实践老饕17楼举的那个例子呢~

猪哥，等T总看完，此帖可删除之~

我觉得我们更多要关注的是成功案例，留住自己向上的气场。失败的案例，失败有很多原因，有些是教科书式的失败，有些则是偶然因素导致，怎么区分它们？比如整个案子都相当完美，最后关头资方出事导致失败，因此就把它归为失败案例有点不公平；而哪些案子是本身先天不足就该失败，哪些案子是纯客观原因导致失败，这个判断标准谁来定义？这个本身都挺难。所以我建议朋友们多分析解剖成功案例，从中获取向上因子，保持职场血性。

失败的案子自己迟早会碰到，舔舐伤口的机会有的是。

其实我们还是很关注失败的项目的，这样才能看到自己需要注意的方面嘛。www.hgxjwsn.com

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teon 发表于 2013-5-24 23:50:00
看饕总发帖，感觉云里雾里，知识面太丰富太渊博，出口成章，实在是令人感叹，而且思路万变，让人不知道怎么跟，太有距离感了，，！

猪总恁怎么看？

小弟有同感啊 

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北北金猪 发表于 2013-5-31 12:42:00
饕总的帖子，你得趁着还冒着热气时问，过了一个小时再问他，他自己都不知道当时想说的是啥了。。。

猪总的意思是凉了味道就变了