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主题:杭州开一家喜士多或者其他便利店 高手进!

xyz11

积分:68  联商币:28
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

先说我们的情况:
我们夫妻两个,有一个小孩一岁。老婆刚辞职在家,无房产。
我做销售,月收入不稳定,年收入大概6-8万。
老婆IT,如果找工作的话应该有5000以上/月。
手头持有现金约10万,借出去包括我自己生意应收款约有10万

现在想开一个便利店,

预计营业面积40-60平方,并且全贷款。现问题如下:

1、如果全贷款是否可行,需多少贷款?

2、便利店一般每月净利润有多少?多长时间可收回成本?

3、便利店选址应该注意什么?假如开喜士多的话

4、24小时营业真的有那么大的吸引力吗?

5、也是困扰我很久的一个问题,以前住的一个小区,在十字路口有一个中型的联华超市,但是就在他隔壁有一个40平米左右的可的,我就在奇怪为什么可的还会有生意?而且还一开几年?最近由于拆迁搬掉了

6、由上一个问题引出最后一个问题,便利店一般利润点在什么地方?零食?熟食?烟酒?社区服务?或是其他?

多谢各位高手能指教,仅有100分,统统奉上!
我工作之余有大把闲暇时间可以看店,老婆也可以不上班先看店。如果上路之后招聘人员来管理是否可行,我可以继续拓展业务,老婆可以继续上班,这样我们就有三块收入

想得很美

请大家多多指教

大洛沙鹰

积分:262  联商币:129
  |   只看他 2楼
与楼主同样期待高手详解

博宇斋

积分:957  联商币:313
  |   只看他 3楼
杭州地价,不便宜啊
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商界无域 相融共生

379938940

积分:104  联商币:45
  |   只看他 4楼
关键看店铺位置和租金,我的电话15857164047

越努力,越幸运!

积分:24  联商币:12
  |   只看他 5楼
我也想开一家小便利超市(一个经济还不错的小县城),现在刚入手找房租房,货架货源还没开始找,没做过生意,门外汉一个,最近忙的一头雾水,天天查资料逛商场。希望和楼主能互相探讨,QQ1019946470

木西

积分:276  联商币:151
  |   只看他 6楼
有些中型超市旁边的小超市,不单单只做零售的,也做团购这块的。利润很大。
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做好工作

西安连锁便利许云

积分:176  联商币:219
  |   只看他 7楼

在杭州开私人便利店压力是相当的大,其他不说,就说店铺的位置与租金比例就是一个很大的占比投入。另外杭州市场便利店品牌之多,很成熟造成店铺租金攀比上升,加上其他一些店铺转让费用高;所以经营成本压力还是蛮大的。言归正传!

店铺面积最好在40至100左右都可以!根基商圈不同而实际考察而定!

1、如果全贷款是否可行,需多少贷款?

贷款方面是要房产抵押的或其他个人名下资产抵押,但是具体能贷多少具体的可以去各大银行咨询相关政策与手续!



2、便利店一般每月净利润有多少?多长时间可收回成本?
便利店一般每月除去杂七杂八的费用,到最后至少要达到20%以上的利润,当然低于20%以下要分析市场原因与环境经营因素。投资回收期是根据所有投入成本与销售利润来算时间的,一般包括店铺资金、设备、商品、水电、装修、POS机、其他经营费用等根基这些来计算的,便利店投资回收期根基投入费用不同回收期也不一样。
3、便利店选址应该注意什么?假如开喜士多的话

选址应该注意房屋结构,不要选择那种快拆迁那种,选择高层底商最好。店铺选址注意人流动向,每小时应该在800人以上,车流动向在2000千以上。店铺位置选择接近性强,能见度高。单间店面宽度在4米左右,选择双门面最后,内部结构要四周合理,不要有太多的墙柱、四方最好。这里选择只是说个大楷,要根据商圈的不同而选择不同的店面,如社区店选择在进小区大门口第一二间最好。车站店选择在车站人流动向较大的通道或接近性最好的位置,根据不同而选择最好的地方,这个要看是在什么地方了,要实际去看。

加盟喜士多品牌便利店其实不要考虑,因为他们需要收取加盟费,保证金、装修、商品首次铺底金额、管理费、信息费等等,太多了,加起来反正投入在20万以上了。先自己考察店铺选址,可性的话就自己做。



4、24小时营业真的有那么大的吸引力吗?

24小时营业要根据你店铺位置选择而定,如果选择在夜生活丰富的地方就好,如周边有网吧、夜市、居民区1000户以上、酒店、车站、十字路口等等地方最理想。


5、也是困扰我很久的一个问题,以前住的一个小区,在十字路口有一个中型的联华超市,但是就在他隔壁有一个40平米左右的可的,我就在奇怪为什么可的还会有生意?而且还一开几年?最近由于拆迁搬掉了
这个要根据他们投入与以后销售情况来看的,一般只要是赚钱的话都会一直开下去的。其他就不多分析了!

6、由上一个问题引出最后一个问题,便利店一般利润点在什么地方?零食?熟食?烟酒?社区服务?或是其他?

开展服务项目很主要,如手机话费充值、免费开水提供泡面、打气筒、代订生日蛋糕、代收快递、代缴水电费、代卖门票、演唱会门票等等业务,太多了;开展这些都可以给店里带来收入。

自己经营的商品种类要根据商圈的不同来确定,必不可少包点、速冻商品、热狗肠、关东煮类商品等、品类要齐全,丰富。商品卫生干净,新品要及时的引进等等。

以上可能说得很大体,具体细节可加我QQ443218198来谈啦

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有事请联系QQ:483903456

平庸角色

积分:14688  联商币:4539
  |   只看他 8楼

首先声明:不是“高手”,但有点经营便利的经历,对你的问题给予一些仅供参考的回答。

杭州找小便利店的营业房很难,租金高,竞争激烈,烟草证难办,便利店整体经营情况也不太理想.......据你介绍,现可以筹措的资金约20W,这难度很大,按目前情况,20W开不出一家地段较好且规范的便利店。

便利店选址,毫无疑问就要求是人流旺的地方,且周边能经营的环境需较高端,最好有商务、公交站等人流汇集处,如果没有以上的,就找一些比较高端的新小区的主进出口或者比较小的街道,最好是转角,如果营业房不在一个平面上,一定要找比较突出的。另外、台阶等也基本建设投资关注,尽量找没有台阶的。

便利店的盈利特别是你问的多少时间可以收回投资确实无法回答,因为能否盈利实在就是个未知数,告诉你一个简单的计算方式:你把房租、人工、水电等一应经营性费用折合到天,用这个费用除以20%左右的毛利率,得出的商就是你门店每天所需的保本经营额,如超出,你就盈利了,进而你就可处出多少时间收回投资。或者,则就是亏了。

便利店24小时经营是相对的,主要考虑的是与大超市时间上的差异化,当然连锁店还考虑配货方便。如你的门店周边夜生活丰富,则肯定有益,但如是社区型的门店,那就值的另外考虑了。但如你是连锁企业的加盟店,一般都不得要求你24阔步时经营,就是前面讲的配送问题。至于上面有个朋友说,靠近大超市的门店同时搞批发,我不了解,但有一点必须说明,如果你加盟,那肯定是不允许的,因为连锁企业承包要求联网销售。你举例说的可的,情况不了解,但这些门店坚持,不一定盈利,连锁企业自有连锁的经营模式,与你个体要求是同的。换句更白的话说,他们亏损不要紧,个体就不行了。

杭州便利店的利润点,目前来说主要还是靠商品销售,其它的只能辅带,因为很多服务项目便利店是拿不到的。

以上这些,仅供参考,不是给你泼冷水,鉴于你目前家庭、经济等情况,建议你慎重。因为经营便利店非常辛苦,你爱人带个一岁的孩子,那怕你有再多的时间,也有点难,其二,你们二人正常工作,每年十几万的收入是稳的,经营便利店,不一定有这样的收益,当然也可能更好,但有相当大的风险,特别你考虑的是贷款。

crazy shu

积分:216  联商币:4
  |   只看他 9楼
位置是关键吧,如果有好的位置,便利点得发展是不错的,加上附带项目,应该有好的发展。

展翅飞翔

积分:175  联商币:102
  |   只看他 10楼

 

楼上的说的太好了

冷柜货架制造厂商

积分:1116  联商币:586
  |   只看他 11楼
嗯,说的不错。开便利店可以找我便利店整套设备供应的。
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力天冷链、提供便利店冷柜、超市冷柜、水果保鲜柜、冷藏展示柜、商用冷柜等!微信电话同步13027912086骆

积分:266  联商币:131
  |   只看他 12楼
杭州的便利店市场还不错,沿海地带,经济水平好,整体消费能力强。

lmboss

积分:12  联商币:32
  |   只看他 13楼
不说高不高手了,但我自信能给你一些建议,我电话17717613527

动动

积分:114  联商币:59
  |   只看他 14楼
楼主:风险与机遇同在。40--60平米的超市利润估计很难达到你们的工资总和。操作不当可能还会亏损。主要是要找一个好的位置在这个平方区间里才有可能盈利。面积太小没有竞争力,个人开风险较大,慎重!
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