2014年10月1日，我去农贸市场收了一年的摊位租金后,又去县城收店面的年租金。经过五叉路口时,发现原先风传要建医院的风水宝地已建了四层(地下二层、地上二层)，而且楼前有个营销中心。心想：医院还有店面卖?还什么营销中心?可仔细看看许多广告牌上有“世界500强“、“4种业态吃喝、玩乐、住、购".....好些都看不懂，搞糊了。
收完店租存了银行，回家还早。又经过五叉路口时,忍不住进营销中心看看。一二十来岁小姑娘热情接待了我，她先领我看沙盘。我只觉得大楼外型现代、气派、漂亮!又告诉我这是城市综合体,我听不懂!她还问我买店面或住宅,我当然要店面，要这么多住房干什么?她还介绍了许多店面的好处,我听不明白，我追问，她也说不明白。最后,我登记完就让她拿了些资料回家慢慢看。
到家后，资料看似精美,却空洞无物。我只有上网逐个查名词，恶补了两天。总算初步了解了，但对于投资城市综合体的商铺，这显然不够。于是我专找介绍综合体的文章看，其中就有谢尚伟的博客，对我帮助最大。联商网也让我放进了收藏夹,继续恶补。后来,我也查其他网站的文章，总没联商网的那么深入、全面。从此，常上联商网看看。
后来，我顺利地在十个预选商铺中挑到了第三满意的一一1楼、中庭边、主出口处、进深比2：1、右边的商铺没我的就变成个长胡同。要知道我是五百多号进去选的。我衷心地感谢杨宝民、谢尚伟……等专家!
可是,我回家后发现许多周围的人都不懂城市综合体等知识。连许多同学、朋友也对我的投资看不懂。因为没见过，没听过,没网上查过,怎么懂?于是，我在联商网上开了博客。原因有四：
一、当当本扡成人的老师，像专家们一样做点不动产投资的普及工作。
二、有私心，以后我的朋友.同学来了，总有个好去处，有面子。家乡附近县中头一份。家乡发展了经济不好吗?
三、联商网有论坛,特别是有博客。给人以归属感,就像村中的祠堂。搜铺、搜房、赢商等等,虽说影响力更大,可没社区味，冷冰冰。没粘性，再说也没大到县城级，连四级小城的吉安地级市也没几条信息。
四、莲荷行动办得好。使线下实体店看到了希望,提振了士气,提高了知名度。
可是后来我也发现,联商网对像我一样的商业地产投资人没有更多的帮助。想买，想卖，想出租，都很难。能不能有个更好的互联网平台?有人告诉我：房地产是夕阳产业!只不过是黄金变白银。相比其他的传统制造业5一10%的利润，房地产还是块肥肉的。更何况是商业地产及互联网平台?搜铺网和联商网的庞小伟先生,你就甘心听马云的话，专注于传统中介网和零售网吗?我是对零售没兴趣,虽曾两次共四个月摆过摊,做过几个月二道贩子,帮妻子开过店。我对传统中介网也不看好，不转型成用互联网精神武装的领头羊，很快会被雷军、蒋鸿祎们颠覆!一定的!商业地产投资者身上没商机吗?全国的存量、正开发的商业地产不少吧?这生意难做!难做的谁做成了，那就是商机。马校长的淘宝网就是个榜样。不过,他的话也不能全信，否则就是个什么瓜？庞先生，愿意永远只做两个小圈圈吗？
半桶子水。- 该帖于 2015-4-19 9:52:00 被修改过
