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主题：德基人可真多啊！

theblueprint
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RE:德基人可真多啊！
引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 22:13 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 21:52 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 19:27 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-03-31 22:05 的帖子:
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而且真别看不起中低端快时尚品牌，国内现在这消费水平属他们最吃香，新光杭大德基万象城卖那么多不都是全客层的，恒隆算是最好的纯奢侈品商场了吧，5w平，南京金鹰多少，3w。比坪效比销售额都压过一头。沈阳无锡的恒隆万象城卓展卖的有多少？就你们成都本地的美美仁恒仁和那点销量人家是能够得到王府井脚背吗？别说王府井伊势丹它能够到吗？


开业一年的新场你就要比销售额了? 去年的销售很多奢侈品品牌只算了半年的营业额,第一年就20个亿, 你着急啥?过3年来看到底谁强谁弱
成都人还是别..

南京不用什么辐射力消费就压过成都了，成都辐射了整个四川还是比不过
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willbe
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  |   只看他 22楼
RE:德基人可真多啊！
引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 22:13 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 21:52 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 19:27 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-03-31 22:05 的帖子:
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而且真别看不起中低端快时尚品牌，国内现在这消费水平属他们最吃香，新光杭大德基万象城卖那么多不都是全客层的，恒隆算是最好的纯奢侈品商场了吧，5w平，南京金鹰多少，3w。比坪效比销售额都压过一头。沈阳无锡的恒隆万象城卓展卖的有多少？就你们成都本地的美美仁恒仁和那点销量人家是能够得到王府井脚背吗？别说王府井伊势丹它能够到吗？


开业一年的新场你就要比销售额了? 去年的销售很多奢侈品品牌只算了半年的营业额,第一年就20个亿, 你着急啥?过3年来看到底谁强谁弱
成都人还是别..

被上海辐射的小南京都打的辐射整个西南的大成都落花流水，真是让人忍俊不禁
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人在中年2014
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看好15年德基数据报75以上，拿下“店王”。新光4楼坪效很差，可能真要把自己玩死。德基去年大约有30家空铺，主要集中在一期，今年填铺子容易的多，加上东方大牌转移到德基或是闭店减少分流，德基肯定还有得涨2015-04-02 11:43被设为骨贴，积分加20，金币加4
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theblueprint
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回复 人在中年2014： 新光四楼拔得太高，一水的国际一线鞋。华联的运营水平离了弯弯人还真是不行。还好现在北京奢侈品场子物业都不行，再怎么样也不会多差的
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华邦GRC
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  |   只看他 25楼
总算有人出来为德基正名了，金鹰虽然上了三期，但物业条件跟德基没法比，品牌也不在一个级别，上海恒隆港汇人气比德基差不少吧，北京新光可能是正月的原顾问，我去的时候人不多，但新光百货的感觉比德基强，尤其那个化妆品女鞋。成都的店王不是王府井吗？
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卢内热约你
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RE:德基人可真多啊！
引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 22:19 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 22:13 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 21:52 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 19:27 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-03-31 22:05 的帖子:
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而且真别看不起中低端快时尚品牌，国内现在这消费水平属他们最吃香，新光杭大德基万象城卖那么多不都是全客层的，恒隆算是最好的纯奢侈品商场了吧，5w平，南京金鹰多少，3w。比坪效比销售额都压过一头。沈阳无锡的恒隆万象城卓展卖的有多少？就你们成都本地的美美仁恒仁和那点销量人家是能够得到王府井脚背吗？别说王府井伊势丹它能够到吗？


开业一年的新场你就要比销售额了? 去年的..

作为安徽省省会的南京来说，辐射力也是不错的，范围都将中东部纳入。

拿一城独大的成熟MALL德基来和竞争环境激烈的新开业一年的IFS对比，也是蛮公平的。不过抛开IFS，我认为德基的指标大牌业绩还是先搞定成都仁恒置地再说，各大化妆品业绩搞定王府井百货再说。

再谈快销，店铺数量也是反映市场的一个重要指标之一，不如对比一下？

至于IFS的餐饮，那位“瘟神891121”，一到饭点，IFS哪一家不是排队等候？金牌外婆家不说了，小南国、俏江南、翠园比比皆是，甚至连芽庄这样的越南料理也是座无虚席。为此，我真是深感疑惑，我们彼此是否处在一个次元里，还是你根本未曾来过IFS就妄下定论？

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theblueprint
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 卢内热约你 ” 发表于 2015-04-02 11:42 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 22:19 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 22:13 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 21:52 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 19:27 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-03-31 22:05 的帖子:
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而且真别看不起中低端快时尚品牌，国内现在这消费水平属他们最吃香，新光杭大德基万象城卖那么多不都是全客层的，恒隆算是最好的纯奢侈品商场了吧，5w平，南京金鹰多少，3w。比坪效比销售额都压过一头。沈阳无锡的恒隆万象城卓展卖的有多少？就你们成都本地的美美仁恒仁和那点销量人家是能够得到王府井..

你可看清楚了，这帖子本来就不关ifs什么事，是那位香港ws”瘟神“同学自己舔巴着脸来比的。眼看着比不过了还拖着王府井仁恒来比。德基都不用两个帮手，拖上个新街口金鹰一起比化妆品？仁恒置地去年统共卖了15亿，就算你全是奢侈品好了，就这业绩也要和德基比奢侈品？成都开了那么多店多牛逼啊，比南京多块一个无锡的人口了社消总额还不如，还辐射全西南呢，这钱都花到哪去了？theblueprint- 该帖于 2015/4/2 12:09:00 被修改过
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平庸角色
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没想到这个“命题”会这么热，甚至这么激烈，但愿这仅是“公婆”论而不是别的什么，不过弄出个“作为安徽省省会的南京来说”，就只能呵呵了
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来就来嘛
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RE:
南京这种模式的百货业真没必要拿出来说，居然只有一个商圈，而且百货mall的数量才这么几个，单店想不高都不行，但这种恰恰是市场畸形的一种表现。奢侈品还可以装一下，毕竟除了京沪蓉沈杭，其余城市也就南京一个层次，但是拿中端品牌、快时尚这种反映好店数量的品牌一比，南京瞬间就消失了。成都这个城市奢侈品快时尚都稳居第三，其实是非常了不起的。2015-04-02 14:14被设为骨贴，积分加20，金币加4- 该帖于 2015/4/2 14:13:00 被修改过
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华邦GRC
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 平庸角色 ” 发表于 2015-04-02 13:53 的帖子:
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没想到这个“命题”会这么热，甚至这么激烈，但愿这仅是“公婆”论而不是别的什么，不过弄出个“作为安徽省省会的南京来说”，就只能呵呵了

是的，有点地理歧视的感觉，安徽怎么也在长三角，地理上的后发优势还是有的，四川除了成都亮点外其他怎么样？哪个地方都有穷富，那么多马啊驴啊是你自己开的？多向群里低调的大佬学学，钱赚到自己口袋里那才是真的。
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willbe
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 来就来嘛 ” 发表于 2015-04-02 14:12 的帖子:
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南京这种模式的百货业真没必要拿出来说，居然只有一个商圈，而且百货mall的数量才这么几个，单店想不高都不行，但这种恰恰是市场畸形的一种表现。奢侈品还可以装一下，毕竟除了京沪蓉沈杭，其余城市也就南京一个层次，但是拿中端品牌、快时尚这种反映好店数量的品牌一比，南京瞬间就消失了。成都这个城市奢侈品快时尚都稳居第三，其实是非常了不起的。

哎哟，真是呵呵。 西南中心大成都，一堆高冷店，就是卖不出货。  不过占着地价房价便宜大碗非常白菜的优势，真金白银来买东西的客流，被南京甩的远远的。  
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vincent891121
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 人在中年2014 ” 发表于 2015-04-02 02:19 的帖子:
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看好15年德基数据报75以上，拿下“店王”。新光4楼坪效很差，可能真要把自己玩死。德基去年大约有30家空铺，主要集中在一期，今年填铺子容易的多，加上东方大牌转移到德基或是闭店减少分流，德基肯定还有得涨

一期的三十家空铺是物业改造为之，不是租不出去

全部位于每一层的同一方位

都是餐饮品牌为主，都转移到二期了



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vincent891121
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 卢内热约你 ” 发表于 2015-04-02 11:42 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 22:19 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 22:13 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-04-01 21:52 的帖子:
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引用“ wsxalan ” 发表于 2015-04-01 19:27 的帖子:
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引用“ theblueprint ” 发表于 2015-03-31 22:05 的帖子:
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而且真别看不起中低端快时尚品牌，国内现在这消费水平属他们最吃香，新光杭大德基万象城卖那么多不都是全客层的，恒隆算是最好的纯奢侈品商场了吧，5w平，南京金鹰多少，3w。比坪效比销售额都压过一头。沈阳无锡的恒隆万象城卓展卖的有多少？就你们成都本地的美美仁恒仁和那点销量人家是能够得到王府井..

餐饮排队不代表餐饮质量高

顶层都是些低水准的餐馆 难以下咽 还是重新招商的好

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vincent891121
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IFS 这是说不得了吗？

餐馆质量很差 你们是没吃过还是吃不出来很差啊 让我再吐槽一次IFS 顶楼的餐馆!!!

大四川人民能对吃的有点追求吗........对环境有点追求吗？？


不忍回忆起某一家餐馆洗手间都没洗手液没有手纸，这是IFS啊！！！




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掌上春秋
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飘过，看个热闹
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卢内热约你
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RE:德基人可真多啊！
引用“ willbe ” 发表于 2015-04-02 15:39 的帖子:
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引用“ 来就来嘛 ” 发表于 2015-04-02 14:12 的帖子:
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南京这种模式的百货业真没必要拿出来说，居然只有一个商圈，而且百货mall的数量才这么几个，单店想不高都不行，但这种恰恰是市场畸形的一种表现。奢侈品还可以装一下，毕竟除了京沪蓉沈杭，其余城市也就南京一个层次，但是拿中端品牌、快时尚这种反映好店数量的品牌一比，南京瞬间就消失了。成都这个城市奢侈品快时尚都稳居第三，其实是非常了不起的。

哎哟，真是呵呵。 西南中心大成都，一堆高冷店，就是卖不出货。 不过占着地价房价便宜大碗非常白菜的优势，真金白银来买东西的客流，被南京甩的远远的。

你以为各大品牌集团跟你一样的智商？

赚不了钱的买卖还一个劲的投入更多的店铺甚至是旗舰店等高规格店铺，难道这些店铺来成都就是为了当展览馆光看不卖？

你所谓真金白银买东西的客流，难道不是各路商业大佬来成都扎堆的理由？

你所说的成都低价便宜房价低，房价低成都人民受益，但是IFS地块不照样是当年全国的地王！

数数南京的MALL现在和未来有多少，再看看成都现在和未来的MALL有哪些！

说时尚行业，无非主要就三个数据，奢侈品牌、化妆品以及快销，那么这些品牌的数量、店铺数量以及品牌业绩，南京哪一样可以跟成都相提并论？

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卢内热约你
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RE:德基人可真多啊！
引用“ vincent891121 ” 发表于 2015-04-02 16:26 的帖子:
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IFS 这是说不得了吗？
餐馆质量很差 你们是没吃过还是吃不出来很差啊 让我再吐槽一次IFS 顶楼的餐馆!!!
大四川人民能对吃的有点追求吗........对环境有点追求吗？？


不忍回忆起某一家餐馆洗手间都没洗手液没有手纸，这是IFS啊！！！






OK，很可能我确实没去吃过你所说那家没有洗手液没有手纸的餐馆，基于此所以我没有辩驳的点。

而我所针对的阁下“餐饮更是一塌糊涂”这句言论，当然是不可能握手言和的。

看问题大可不必以偏概全，我不能因为你脸上的一圈雀斑就否定你作为人的美好了吧，

同理，当你发现一家商场的某一家餐馆不入你味且非如你意的情况下，你用“一塌糊涂”去概括了整个商场，那也未免太失公允了吧！

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theblueprint
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RE:

成都那么多奢侈场，那么牛，为什么上榜的第一名是王府井不是你那什么仁恒仁和美美呢？话说成都那些奢侈品卖场上榜的也就ifs和仁恒两家吧，加起来比德基一半多点也算不错了。你说成都奢侈品业绩好你倒是亮个业绩看看啊，反正我看到的是成都大点的买奢侈品商场没一个上榜的，难不成成都的奢侈品都是路边大棚卖出去的？

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纠正一下说错的地方，成都两家仁和都上榜呢呢，拖上ifs和仁恒一起比德基多4.5亿呢

theblueprint- 该帖于 2015/4/2 17:15:00 被修改过
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卢内热约你
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RE:德基人可真多啊！
引用“ 华邦GRC ” 发表于 2015-04-02 14:23 的帖子:
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引用“ 平庸角色 ” 发表于 2015-04-02 13:53 的帖子:
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没想到这个“命题”会这么热，甚至这么激烈，但愿这仅是“公婆”论而不是别的什么，不过弄出个“作为安徽省省会的南京来说”，就只能呵呵了

是的，有点地理歧视的感觉，安徽怎么也在长三角，地理上的后发优势还是有的，四川除了成都亮点外其他怎么样？哪个地方都有穷富，那么多马啊驴啊是你自己开的？多向群里低调的大佬学学，钱赚到自己口袋里那才是真的。

Are u crazy?

是的，有点地理歧视的感觉，安徽怎么也在长三角

从哪里可以得出“地理歧视”的感觉？

四川除了成都亮点外其他怎么样？

中国除了北京上海外，其他怎么样？优质政策能分几杯羹？

哪个地方都有穷富，那么多马啊驴啊是你自己开的？

长三角是你规划修建的？德基也是你家开的？

多向群里低调的大佬学学，钱赚到自己口袋里那才是真的。

这句话说得到位，敢问大家都低调沉默似金，那论坛还拿来干嘛？若你非要拿现实与网络世界来较真，那只能祝你快乐！

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theblueprint
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  |   只看他 40楼
扯了那么多，我就问你，成都商业那么牛逼为何社消不如南京？这可是多600w人呢。辐射整个大西南的成都社消到江苏也就拍老三，最牛逼的商场王府井到新街口拍老五，德基金鹰中央新百都比他强。不知道牛气个什么劲
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