国美电器9月27日晚间公告，已与鹏泽及北京鹏润订立合营协议，将设立物业合营企业，以在中国从事物业开发及投资业务。公司注册资本为2亿元(人民币，下同)，成立后鹏泽、北京鹏润及北京国美的持股分别为45%、30%及25%。
国美电器今日晚间通过港交所发布公告表示，旗下全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美已经于9月27日签订合营协议，订约各方同意设立物业合营企业，以在中国从事物业开发及投资业务。物业合营企业的期限为50年，成立企业还须等待相关监管机构的批准及须符合上市规则有关关联交易的规定。
物业合营企业的注册资本为2亿元人民币，其中鹏泽、北京鹏润及北京国美将分别出资45%、30%及25%。公司表示，此项资本承担是由订约各方根据物业合营企业的估计资本需求，经过公平磋商后协定，各方将于新公司取得营业执照前一次性支付。如有需要，三家公司将根据股权比例为新公司的银行贷款提供个别担保或进一步出资，但目前还没有具体计划或时间表。
国美表示，由于公司从事电器及消费电子产品的零售业务，成立物业合营企业可以增加公司在自置物业内经营店铺的组合，从而降低营运成本，并增加集团的边际利润。此外，合作方之一的北京鹏润已积累了丰富的房地产开发经验，能加速集团在房地产开放投资方面的发展。新公司的董事会将由三名董事组成，其中一名将由鹏泽委任，另两名将由鹏润或国美委任。
(来源：经济观察报 作者：盖虹达)
