刚刚经历了将中国区地产部大裁员及合并业务后，全球第三大零售商，英国翠丰集团旗下的乐购将从本月起至下个月陆续关闭江苏、安徽、辽宁等数个省市的部分门店，乐购官方称，此是公司战略调整。但有知情人士指出，经营不佳、业主方租赁问题等似乎才是乐购目前在中国市场面临的最大挑战。
以往一年内最多关闭调整几家店的乐购此次却一口气关闭4家门店，且门店的地理位置天南海北。
记者在采访中了解到，15日，安徽蚌埠涂山宝龙城市广场店正式贴出告示，店方表示关店原因是商业布局调整，该店将于8月31日正式闭店。无独有偶，江苏常熟店也同样将在8月31日正式关闭。除此之外，乐购泰州华钜活力城店也将在近期关闭，而远在辽宁的乐购铁岭广裕店也刚刚确定将在9月14日关闭。
记者昨日致电乐购中国区，对方证实上述情况属实，并表示主要是公司战略调整，目前乐购在中国区有大卖场“乐购”、超大型卖场“乐购天地”、购物中心“乐都汇”以及社区小店“乐购EXPRESS”四大业态，其中大卖场和超大型卖场共有111家门店，“乐都汇”7家，“乐购EXPRESS”14家。今年在华计划新开16家大卖场。
但据记者了解，今年新开的16家卖场的数字是英国总部对中国区业绩表现不满意后做出的“减速”方案。乐购2011/2012财年报告显示，乐购亚洲业务遍及马来西亚、中国和泰国等，而乐购在除中国外的亚洲其他所有市场中排名都是第一或第二，唯独中国区业务难以挤入区域前三名。
尽管乐购官方将关店解释为战略调整，但有知情者透露，成本高企、经营不佳、高层策略大改动以及业主合作问题等才是导致乐购在华频繁关店甚至大幅调整中国区地产业务的根本原因。
根据中国连锁经营协会和德勤刚刚联合发布的《中国连锁零售企业经营状况分析报告2011年-2012年》，目前零售商成本上升不可避免，2011年连锁零售企业人工费用上涨26%，租金成本上升10%，但同时销售增幅却减缓，因为高通货膨胀抑制消费意愿，网络零售冲击传统零售，而限制购物卡发售、叫停卖场收费等监管加强，使卖场的获利渠道收紧。
“上述都是造成高成本的缘由，然而很多区域的消费力并不高，且区域零售商的实力很强，乐购在这些区域的盈利非常困难。比如一家卖场每天营业额起码要40多万元才能保本，可现在行业内不少卖场连30多万元/天营业额都做不到，这样的门店迟早要关闭。”上述知情者透露，仅开业3年多的乐购铁岭广裕店很可能就是经营不佳问题，当地的辽宁兴隆大家庭实力很强，另外大商新玛特都在铁岭开了大型超市，乐购进入当地时间比这些对手晚了好几年。所以对于难以盈利的二线至四线城市区域门店，乐购必须“止血”。
此外，“租约到期的门店肯定会涨租金，是否能续签就是最大问题。还有部分门店面临业主矛盾问题，比如曾有一家店经营倒还不错，但业主方与店方有矛盾，结果导致断电断水，依旧难以正常经营。”上述知情者坦言。
(来源：第一财经日报 作者：乐琰)
