继百货、餐饮和家电零售等因面临租金压力频现关店潮之后， 最近便利店的日子也过得不太好。日前7-Eleven 便利店被传在华东区将关店20 多家， 此外有媒体报道， 全家、可的等多家便利店也都面临关闭调整。有业内人士向羊城晚报记者透露， 目前租金每年平均上涨20%， 一线旺地的单店日营业额只有达到8000 元才能盈利， 而在几年前仅为5000 元。
近日，有消息传出今年7-Eleven 在上海计划关闭调整近20 家分店， 全家便利店在华东区则关闭和调整了至少几十家店。有知情人士向羊城晚报记者透露，7-Eleven 在广州关店从去年开始就有迹象，当时其龙口西路、天河南二路、天府路等分店相继关闭。今年7-Eleven 在广州的关店数量达到18 家，OK 便利店今年在广州也关了6 家。
对于关店一事，日前广东7-Eleven 向羊城晚报记者回应称：“目前，7-Eleven 在广东地区有超过580 间店铺， 在2012 年年底店铺数量将超过600 间。2012 年新开店铺的数量已超过80 间， 如果有合适的店铺明年会继续扩展。”
“其实，7-Eleven 在广州关了18 家店又开了18 家， 其退出的位置大多被全家接收。”一位知情人士说，并非所有便利店都面临关闭调整，如全家便利店在广州正发力拓展，来自东莞的美宜家今年在广东也开出1400 家新店。
据悉，7-Eleven 目前在中国内地的便利店总数有1800 多家， 但分属于三个不同的授权投资方。其中，华南市场掌握在香港牛奶集团手中，华东区域隶属于台湾统一集团，北京天津等华北区域的网点则由日本总公司直接投资。
日营收不足8000元即亏损
羊城晚报记者调查发现， 事实上，高额租金是不少便利店被迫关门的重要原因。
有业内人士给记者算了一笔账：以天河一家50 平方米的美宜家便利店来计算， 年租金约为30 万元， 月水电费高达5000 元;按每家店4 到5 名店员，店长月薪3000 元左右，店员月薪一般为1500 元到2000 元。按照毛利润在20%到30%之间来计算，每日营业额要达到8000 元到1万元才能盈利。值得注意的是，在几年前，日营业额只需达到5000 元就可以盈利。
“对面积大多在100 平方米左右又处在一线旺地的7-Eleven 和全家等便利店来说，目前要实现盈利所要求的每日营业额会更高。”
“目前便利店发展面临的最大问题就是租金压力和人工成本上升。”日前，美宜家一位高层向羊城晚报记者表示，目前在广州，店铺的租金每年平均上升20%。这对便利店行业的盈利造成很大的困扰。
即使在便利店总数只有约四五百家的杭州， 对便利店的日营业额要求也很高。据媒体报道，上月底杭州的可的便利店集体接到了上海总部的一纸通知，只要日营业额不足5000 元的门店， 都将退出经营。
链接：开放特许加盟是“救命稻草”?
有业内人士指出， 经济下行压力增大， 为推广特许加盟的便利店行业带来巨大的市场需求。“ 由于工作难找，很多人希望创业，对加盟的需求大大增加。” 以美宜家为例，该便利店目前在广东有4600 家门店， 加盟率已达95%。
事实上， 为加速扩张，7 -Eleven北京公司继5 月试水委托加盟后， 近日也开放了特许加盟业务。对北京区特许加盟申请人除设备由总部提供外， 申请人需要自己准备店铺和装修店铺。自有资金为70 万元， 比全家开出的20 万到30 万的加盟条件， 以及美宜家开出的15 万到20 万元的加盟条件都要高出很多。
对于广东便利店业态的发展空间，业内人士普遍认为，上海的便利店数量有6000 多家， 广州目前的便利店数量大约在2000 家左右， 而佛山、惠州和中山等城市更少， 目前广东很多城市连锁便利店的经营模式还处于发展的上升阶段，市场空间非常广阔。
“但放开加盟是把‘双刃剑’，一方面可以加速扩容， 另一方面对品牌的管控能力要求非常高。特别是在高租金的压力下， 如何提高门店的盈利空间就是对经营者最大的考验。如果不能把好关， 恐怕依然难逃接连关店的厄运。” 上述业内人士说。
(来源：羊城晚报)
